Хозяева квартиры вместе с

Договор на Уборку Квартиры с Физическим Лицом

Во-первых, уже предложение предоставить все свои данные и оформить отношения официально отпугнет потенциального нанимателя — афериста. Если вы произведете впечатление знающего, юридически грамотно человека, то, скорее всего, аферисты сразу утратят интерес к аренде вашей квартиры.

Во-вторых, в договоре вы сможете четко прописать все права и обязанности своего жильца:

  1. Кому и как можно заселиться в квартиру, кроме самого нанимателя;
  2. Как часто вы будете проводить проверку помещения и имущества;
  3. Когда и в каком объеме наниматель должен производить оплату;
  4. А также любые другие условия, не противоречащие законодательству, которые вы согласуете с нанимателем.

Непредвиденные расходы

Допустим, вы устно обговорили с нанимателем сумму арендной платы, регулярно проверяете квартиру — и все на месте, и казалось бы, все хорошо. Но нет гарантии, что однажды (возможно, когда наниматель уже съедет) вы не обнаружите в почтовом ящике извещение о наличии немалой задолженности перед коммунальными службами или телефонной компанией. Требовать возместить эти расходы вы сможете также только неформально.

В то же время в ст. 678 ГК РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возложена на нанимателя. И отдельно включить её в договор, чтобы особенно обратить на это внимание, законом тоже не запрещено.

Что касается счетов за телефонные разговоры, то обязанность нанимателя по их оплате тоже можно включить в договор. Или даже предусмотреть условие о внесении отдельного депозита на оплату услуг связи. Если в определенный в договоре момент задолженности по вашему телефонному номеру не будет, депозит должен быть возвращен нанимателю. Читайте в нашей статье подробнее о способах контроля уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Порча имущества

Даже в квартире, считающейся, «пустой» – без мебели, бытовой техники и электроники, все равно есть обои, какое-то покрытие на полу, люстры, окна и сантехника.

Какими бы аккуратными с виду не выглядели жильцы, если не специально, то случайно они все равно могут что-нибудь сломать, разбить, испортить. А возместят они ущерб или нет – получается, зависит только от их доброй воли и порядочности.

Уберечь имущество может помочь страховка и акт приема-передачи, который можно оформить вместе с договором аренды (читайте подробнее о страховании сдаваемой квартиры). Страхование имущества потребует от вас дополнительных затрат, а значит, снизит прибыль от аренды в целом.

А вот за то, чтобы перечислить все имущество, находящееся в квартире, в акте приема-передачи, платить ничего не придется.

Видео на тему
Инвестиции в недвижимость с чего начать
Инвестиции в недвижимость с чего начать
Владимир Путин подписал закон, направленный на борьбу с
Владимир Путин подписал закон, направленный на борьбу с ...
Comservice.net.ua Системы безопасности, Охрана, Клининг
Comservice.net.ua Системы безопасности, Охрана, Клининг
Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Компания по Уборке Помещений

Компания по Уборке Помещений

APRIL 19, 2021

Наличие клининговых фирм значительно упрощает жизнь тысячам людей, ведь квалифицированные специалисты гораздо быстрее и намного…

Читать далее
Комплексная Уборка Помещений

Комплексная Уборка Помещений

APRIL 19, 2021

Поддержание чистоты объекта и соответствие его санитарно-гигиеническим требованиям являются обязательным элементом положительного…

Читать далее